Công văn số 17060/SXD-PTĐT ngày 21/11/2025 của Sở Xây dựng TP.HCM — văn bản thông báo 817 căn hộ thương mại hình thành trong tương lai tại lô CC5 – Trellia Cove Mizuki Park đủ điều kiện bán.
Sở Xây dựng nhận được Văn bản Sổ 78/2025/CV/MIZUKI ngày 07 tháng 11 năm 2025 (Giấy tiếp nhân hồ sơ và hẹn trả kết quá Sổ H29.18-251107-0080 ngà,v 07 tháng 11 năm 2025) đính kèm hồ sơ liên quan của Công ty Cổ phẩn NNPI Mizukỉ Về đề nghị Xác nhận điều l(Ìện được bán nhà Ở hình thành trong tươlìg lai đổi với 817 Căn hộ nhà Ở thương lnại hình thành Ì1’OI’1g tương laì tại dự án Chung Cu’ (lô CC5) thuộc Gíai đoạn 4 – Dự án nhà Ở thuộc Khu nhà Ờ Nguyên Sơn, Xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh (nay thuộc xã Bình Hung). Sở Xây dựng có ý kiển như Sau:
Ngày 21/11/2025, Sở Xây dựng TP.HCM ban hành Công văn số 17060/SXD-PTĐT xác nhận 817 căn hộ thương mại thuộc lô CC5 – Trellia Cove (Giai đoạn 4 Mizuki Park, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) đã đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là bước pháp lý quan trọng, bảo đảm tính minh bạch và an toàn cho toàn bộ giao dịch tại phân khu căn hộ cao tầng Trellia Cove.
Hồ sơ pháp lý – xây dựng được thẩm định toàn diện
Sở Xây dựng đã rà soát hệ thống hồ sơ pháp lý bao gồm:
1. Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quyết định 469/QĐ-UBND ngày 07/2/2025 xác nhận chủ trương đầu tư cho khối chung cư lô CC5.
2. Quy hoạch – thiết kế
- Nhiều quyết định phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 từ 2014–2016.
- Xác nhận độ cao tĩnh không từ Bộ Tổng tham mưu.
- Xác nhận kết nối hạ tầng – giao thông từ Ban Quản lý Khu Nam.
- Hồ sơ thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công đều được thẩm định đầy đủ.
3. Giấy phép xây dựng
- Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 25/6/2025 do Sở Xây dựng cấp cho công trình chung cư CC5 và Câu lạc bộ CLB3.
4. Nghiệm thu thi công
Dự án đã hoàn thành các hạng mục nền tảng:
- Nghiệm thu cọc đại trà (28/8/2025)
- Nghiệm thu móng – hầm – phần thân – hạ tầng kỹ thuật – MEP – cảnh quan nội khu (15/10/2025)
Điều này đáp ứng điều kiện bắt buộc của Luật Kinh doanh BĐS 2023 đối với nhà ở hình thành trong tương lai.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang tái lập mặt bằng niềm tin, Công văn 17060/SXD-PTĐT ngày 21/11/2025 của Sở Xây dựng TP.HCM chính là “nốt nhạc sáng” hiếm hoi, xác nhận 817 căn hộ lô CC5 – Trellia Cove (Mizuki Park) đã đủ điều kiện bán theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
Đó không chỉ là một thông báo hành chính.
Đó là tuyên ngôn về sự chuẩn mực, về định hướng phát triển đô thị tử tế, và về cam kết của Nam Long – NNH Mizuki trong hành trình xây dựng một cộng đồng sống đúng nghĩa.
Đó không chỉ là một thông báo hành chính.
Đó là tuyên ngôn về sự chuẩn mực, về định hướng phát triển đô thị tử tế, và về cam kết của Nam Long – NNH Mizuki trong hành trình xây dựng một cộng đồng sống đúng nghĩa.
Nếu Mizuki Park là “đô thị xanh 26ha” thì Trellia Cove chính là mảnh ghép cao tầng chuẩn mực – nơi chuỗi kênh đào, công viên ven sông, trường học, clubhouse và hệ sinh thái tiện ích Nhật Bản hòa quyện thành một trải nghiệm sống thanh bình nhưng hiện đại.
Trong bối cảnh đó, việc hoàn tất pháp lý bán hàng chính là lời cam kết mạnh mẽ nhất:
“Bạn có thể an tâm bước vào hành trình sở hữu một căn hộ thực sự.”
Chi tiết văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành tương lai Trellia Cove Mizuki Park
